Pracownia Projektowa Pazdro
  • Główna
  • Oferta
    • Nasza oferta
    • W sprzedaży
  • Projekty
    • Budynki mieszkalne
      • Jednorodzinne
        • Parterowe
        • Z poddaszem lub piętrem
      • Bliźniaki
      • Szeregowe
      • Wielorodzinne
      • Letniskowe
      • Mieszkalne do 70m2
    • Budynki gospodarcze, garażowe
    • Budynki usługowe, handlowe
    • Budynki produkcyjne, magazynowe
    • Zagospodarowanie terenu
    • Wnętrza
  • Warto wiedzieć
  • O firmie
  • Kontakt
18 września, 2020 przez Pracownia Pazdro

Zmiany w Prawie Budowlanym od 19 września 2020

Zmiany w Prawie Budowlanym od 19 września 2020
18 września, 2020 przez Pracownia Pazdro

Omówienie najważniejszych zmian w Prawie Budowlanym

19 września 2020 r. wchodzą w życie zmienione przepisy Prawa budowlanego zgodnie z Ustawą z dnia 13 lutego 2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333).

1. Forma projektu budowlanego

Najważniejsza zmiana prawa budowlanego dotyczy formy projektu budowlanego, który podzielony będzie na trzy odrębne części: projekt zagospodarowania działki, uproszczony projekt architektoniczno-budowlany oraz odrębny, szczegółowy projekt techniczny.

Projekt zagospodarowania terenu

Zawiera:usytuowanie, obrys i układy istniejących i projektowanych obiektów budowlanych, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych odległości obiektów w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich, układ sieci i urządzeń uzbrojenia terenu z przyłączami do sieci zewnętrznych i wewnętrznych urządzeń budowlanych, sposób dostępu do drogi publicznej, określenie granic działki, informacje o zakazach i innych uwarunkowaniach wynikających z przepisów odrębnych, dotyczących m. in. zagrożeń dla środowiska, wpływie eksploatacji górniczej, wpisie do rejestru zabytków lub innych wynikających z zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.

Projekt architektoniczno-budowlany

Obejmuje kwestie związane ze sposobem użytkowania, układem przestrzennym i formą architektoniczną obiektów budowlanych.

Projekt techniczny

Zawiera rozwiązania konstrukcyjne i instalacyjne obiektu, charakterystykę energetyczną, w zależności od potrzeb – wyniki badań geologiczno-inżynierskich, geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

Projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno–budowlany i projekt techniczny stanowią całość, czyli projekt budowlany, zgodnie z którym realizowane są roboty budowlane.

Do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę albo wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego, albo zgłoszenia budowy, Inwestor dołącza trzy egzemplarze projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego.

Projekt techniczny jest wymagany przed rozpoczęciem robót budowlanych. Inwestor powinien przekazać kierownikowi budowy zatwierdzony projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny. Kierownik budowy jest natomiast zobowiązany potwierdzić wpisem do dziennika budowy otrzymanie zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki wraz z projektem architektoniczno-budowlanym oraz projektu technicznego.

Zapis ma na celu zweryfikowanie spełnienia obowiązku sporządzenia projektu technicznego przed rozpoczęciem robót budowlanych, a więc potwierdzenie zapewnienia bezpieczeństwa realizacji i późniejszego bezpieczeństwa użytkowania obiektu.

2. Lista obiektów wymagających zgłoszenia i pozwolenia na budowę

W nowelizacji modyfikacji uległa lista obiektów wymagających zgłoszenia i pozwolenia na budowę. W nowelizacji pojawiły się m.in. zwolnienia z obowiązku uzyskiwania pozwolenia na budowę, m.in. dla instalacji gazowych wykonywanych wewnątrz i na zewnątrz użytkowanego budynku.

3. Zmiany w projekcie, które nie wymagają uzyskania zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę

Nowe przepisy umożliwią zmianę usytuowania obiektu budowlanego na działce budowlanej, bez konieczności wystąpienia o decyzję zamienną, pod warunkiem, że zmiana usytuowania nie wpłynie na obszar oddziaływania w stosunku do terenów sąsiednich oraz będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie planem miejscowym, wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Dotychczas każda zmiana wpływająca na projekt zagospodarowania działki lub terenu była istotnym odstąpieniem od projektu i wymagała uzyskiwania decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

W zakresie istotnych odstąpień od zatwierdzonego projektu wprowadzono zapis, iż zmiana źródła ciepła ze źródła zasilanego paliwem ciekłym, gazowym, odnawialnym źródłem energii lub z sieci ciepłowniczej, na źródło opalane paliwem stałym będzie uznana za istotne odstąpienie od projektu budowlanego i będzie wymagała zatwierdzenia projektu zamiennego.

  • Facebook
  • Instagram

aktualności architektura budowa budynekmieszkalny dokumenty dom formalności konstrukcja noweprzepisy pozwolenie pozwolenienabudowę prawobudowlane projekt projektowanie zmiany zmiany2020

Poprzedni artykułOd marzeń do pozwoleniaNastępny artykuł Nowe Warunki Techniczne 2021

O nas

Pracownia Projektowa mgr inż. Danuta Pazdro powstała w maju 1996 roku. Siedziba Pracowni mieści się w centrum Mielca, przy ul. Żeromskiego 19.

Zespół Pracowni tworzą wykwalifikowani inżynierowie, absolwenci wyższych uczelni technicznych.

Dorobek Pracowni to ponad 2000 projektów, począwszy od niewielkich inwestycji, poprzez budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne aż do dużych obiektów budowlanych.

Kategorie

  • architektura
  • budowa2022
  • budowle
  • budynek
  • budynki
  • cyfryzacja
  • cyfryzacjaprocesubudowlanego
  • cyfryzacjawbudownictwie
  • domydo70m2
  • e-budownictwo
  • energooszczędność
  • formalności
  • nowelizacja
  • noweprawobudowlane
  • noweprzepisy
  • noweprzepisy2022
  • platformaePUAP
  • pozwolenie
  • prawobudowlane2020
  • projekt
  • projektelektroniczny
  • projektowanie
  • warunkitechniczne2021
  • wnioskielektroniczne
  • wt2021
  • zmiany2020

Tagi

1kwietnia2024 aktualności architekt architektura audyt audytenergetyczny budowa budynek70m2 budynekbezpozwolenia budynekmieszkalny charakterystykaenergetyczna Ciekawe budowle Ciekawe budynki ciekawe projekty cyfryzacja cyfryzacjawbudownictwie czystepowietrze czystepowietrze2023 dokumenty dom elektronicznewnioski formalności inspiracje konstrukcja noweprzepisy nowewarunkitechniczne polskilad2022 pozwolenie pozwolenienabudowę prawobudowlane procesbudowlany projekt projektowanie termomodernizacja uproszczonaprocedura warunki techniczne warunkitechniczne2024 wt2021 wymianakopciucha zmiany zmiany2020 zmiany2021 zmiany2022 zmianyod1lipca świat

Podobne wpisy

Nowe przepisy w sprawie warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania od 1 kwietnia 2024 r.28 marca, 2024
Audyt energetyczny10 lutego, 2023
Pracownia Projektowa mgr inż. Danuta Pazdro | Mielec

Dlaczego my?

• wieloletnie doświadczenie w dziedzinie projektowania,
• doskonała znajomość rynku budowlanego,
• znajomość przepisów prawnych,
• wprowadzanie najnowszych trendów
i technologii budowlanych,
• doradztwo techniczne i z dziedziny prawa budowlanego,
• kompetentne i staranne opracowanie dokumentacji projektowych.

Kontakt

ul. Żeromskiego 19
39-300 Mielec
601 93 20 15/16
17 788 35 37
pazdro@post.plwww.pazdro.mielec.pl
Pon. - Pt. 7:00 - 15:00

Najnowsze aktualności

Nowe przepisy w sprawie warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania od 1 kwietnia 2024 r.28 marca, 2024
Audyt energetyczny10 lutego, 2023
Domy do 70 m2 powierzchni zabudowy21 stycznia, 2022

Copyright© 2022 Pracownia Projektowa Pazdro | Polityka Prywatności
Realizacja: adriangumienny.pl

ZOBACZ GOTOWE PROJEKTY W SPRZEDAŻY

O nas

PRACOWNIA PROJEKTOWA
mgr inż. Danuta Pazdro
ul. Żeromskiego 19
39-300 MIELEC
tel/fax: 17 788 35 37
tel.: 601 93 20 15/16
pazdro@post.pl

najnowsze aktualności

Nowe przepisy w sprawie warunków technicznych dla budynków i ich usytuowania od 1 kwietnia 2024 r.28 marca, 2024
Audyt energetyczny10 lutego, 2023
Domy do 70 m2 powierzchni zabudowy21 stycznia, 2022

Kategorie

  • architektura
  • budowa2022
  • budowle
  • budynek
  • budynki
  • cyfryzacja
  • cyfryzacjaprocesubudowlanego
  • cyfryzacjawbudownictwie
  • domydo70m2
  • e-budownictwo
  • energooszczędność
  • formalności
  • nowelizacja
  • noweprawobudowlane
  • noweprzepisy
  • noweprzepisy2022
  • platformaePUAP
  • pozwolenie
  • prawobudowlane2020
  • projekt
  • projektelektroniczny
  • projektowanie
  • warunkitechniczne2021
  • wnioskielektroniczne
  • wt2021
  • zmiany2020
Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich użycie.ZgodaPolityka prywatności